Làm thế nào để tìm căn hộ hoàn hảo cho kỳ nghỉ cho thuê

Cách tìm căn hộ hoàn hảo trên các trang web như Airbnb

Tôi từng ghét thuê căn hộ từ các trang web như Airbnb hay VRBO. Như một du khách một mình , Tôi thích bầu không khí xã hội của ký túc xá hơn. Bạn phải gặp gỡ mọi người, họ điều hành các hoạt động, tổ chức các sự kiện và là nơi bạn phải ở lại với tư cách là một du khách ba lô.

Khi tôi muốn thứ gì đó không phải là nhà nghỉ, tôi đã sử dụng mạng lưới khách sạn như Lướt ván hoặc đơn giản là ở lại với bạn bè.



Nhưng, sau mười năm sống du mục , có những lúc tôi thích sự riêng tư của mình (và đôi khi tôi cũng cần thêm không gian để làm việc). Mặc dù tôi có thể không thường xuyên sử dụng dịch vụ cho thuê căn hộ nhưng tôi vẫn thường xuyên ở đó. Tôi nhận thấy rằng chúng mang lại giá trị tốt (đặc biệt nếu bạn đi du lịch cùng nhiều người), sự riêng tư, không gian và môi trường tuyệt vời như ở nhà.

Mặc dù Airbnb đóng góp vào du lịch thái quá , vẫn còn rất nhiều chủ nhà tuyệt vời trên nền tảng cung cấp chỗ ở vừa túi tiền cho khách du lịch đang tìm kiếm giải pháp thay thế cho nhà trọ không tốn quá nhiều tiền.

Sau khi sử dụng dịch vụ cho thuê căn hộ thường xuyên trong nhiều năm, tôi muốn tạo một hướng dẫn chi tiết về cách thức hoạt động của chúng, cách chọn căn hộ hoàn hảo và cách không bị lừa.

Mục lục


Việc cho thuê căn hộ hoạt động như thế nào?

Cách tìm căn hộ hoàn hảo trên các trang web như Airbnb
Các trang web cho thuê căn hộ cho phép người dân địa phương thuê phòng riêng, không gian chung (chẳng hạn như ghế dài trong phòng khách) hoặc toàn bộ ngôi nhà/căn hộ. Người chủ nhà liệt kê địa điểm của họ trực tuyến, đăng ảnh, viết mô tả, xuất bản lần truy cập và nhanh chóng, họ có thể bắt đầu kiếm thêm tiền với không gian chưa sử dụng.

Quá trình đặt phòng cũng giống như đặt bất kỳ loại chỗ ở nào khác trực tuyến. Bạn tìm kiếm cơ sở dữ liệu, tìm địa điểm bạn thích, tạo tài khoản và yêu cầu đặt chỗ. Khi chủ sở hữu chấp nhận, bạn sẽ được gửi xác nhận.

Ngoài ra, nhiều trang web cho phép chủ sở hữu đăng địa điểm của họ bằng tùy chọn đặt chỗ ngay lập tức, điều đó có nghĩa là bạn thậm chí không phải đợi chủ sở hữu phản hồi. Bạn ngay lập tức được đặt chỗ ở của mình (tương tự như khi bạn đặt khách sạn).

Bạn cũng có thể đọc các nhận xét về chủ nhà và căn hộ cũng như xem chính xác những tiện nghi đi kèm. Ví dụ: bạn có thể xem liệu có nhà bếp hay không (để bạn có thể tự nấu bữa ăn để tiết kiệm tiền) hoặc có những hạn chế về tiếng ồn, hút thuốc và vật nuôi hay không. Có thể bạn cần có máy giặt và máy sấy hoặc Wi-Fi nhanh. Bạn có thể tìm thấy tất cả những điều đó trong hồ sơ của chủ nhà (hoặc trong phần đánh giá).

Hầu hết các trang web cho thuê chỗ ở đều có bản đồ để bạn có thể biết mình sẽ ở đâu. Bằng cách đó, bạn có thể chọn một căn hộ gần các điểm tham quan bạn muốn ghé thăm hoặc chọn một căn hộ xa hơn để bạn có thể có một kỳ nghỉ yên tĩnh hơn và cảm nhận cuộc sống địa phương ngoài đám đông khách du lịch.

Cái này cho ai?
Cho thuê căn hộ thể hiện không gian giữa ký túc xá và khách sạn. Nếu bạn đang đi công tác và muốn có những tiện nghi như ở nhà, có thể bạn sẽ không ở trong ký túc xá. Nhưng khách sạn có thể quá đắt hoặc quá vô vị đối với bạn. Một căn hộ thuê là một sự thỏa hiệp hoàn hảo.

Hoặc có thể, giống tôi, bạn yêu thích khung cảnh ký túc xá nhưng thỉnh thoảng cần nhiều không gian và sự riêng tư hơn. Thuê căn hộ sẽ yên tĩnh và thư giãn hơn rất nhiều so với nhà trọ vì bạn sẽ không cần phải ở gần nhiều người (hoặc nhiều tiếng ồn). Bạn cũng có thể tự nấu đồ ăn, giúp giảm chi phí cho chuyến đi.

Đi du lịch với bạn bè hoặc một nhóm lớn? Đây chắc chắn là lựa chọn dành cho bạn. Việc ép một nhóm người vào một căn nhà/căn hộ cho thuê sẽ rẻ hơn nhiều so với một phòng trong nhà nghỉ hoặc khách sạn. Thêm vào đó, bạn có được không gian để trải rộng và thư giãn. Phòng ký túc xá và khách sạn chật chội không cho bạn nhiều thời gian.

Hơn nữa, Airbnb có một tính năng mới gọi là Phòng cho phép bạn tìm kiếm danh sách nhà hoặc nhà khách của mọi người. Nó giống như Airbnb trước đây - mọi người thuê thêm phòng hoặc nhà khách để kiếm thêm tiền. Bạn luôn có phòng riêng và đôi khi có lối vào riêng. Bạn cũng sẽ có cơ hội tương tác với chủ nhà, người có thể cung cấp nhiều lời khuyên nội bộ và thông tin chi tiết về điểm đến của bạn.

Tôi đã sử dụng Rooms rất nhiều trong vài năm qua — ở LA, Rome, Paris, Nice — và đối với tôi, với tư cách là một người du lịch một mình, đó là cách đi du lịch tốt hơn nhiều. Tôi thực sự khuyên bạn nên làm điều này như một cách để chống lại những tác động tiêu cực của các nền tảng này (xem thêm ở bên dưới).

những điều miễn phí để làm ở Washington DC

Làm thế nào để chọn đúng Airbnb

Cách tìm căn hộ hoàn hảo trên các trang web như Airbnb
Thật không may, khi dịch vụ cho thuê chỗ ở đã trở thành xu hướng phổ biến, việc tìm được những người chủ nhà tuyệt vời ngày càng trở nên khó khăn hơn. Rất nhiều chủ nhà hiện sở hữu nhiều bất động sản và sống ở nơi khác. Điều đó có nghĩa là bạn thường phải làm việc với những người quản lý tài sản và không bao giờ tiếp xúc được với chủ sở hữu thực sự.

Ngoài ra, nhiều căn hộ trên thực tế không đẹp như trong ảnh (nhóm của tôi đã phải hoàn lại tiền cho một căn hộ ở Boston vì nó bẩn và hư hỏng).

Để tìm chỗ ở phù hợp, tôi sử dụng các tiêu chí sau khi tìm chỗ ở trên các nền tảng này:

    Họ có đánh giá tích cực không?– Nếu người khác đã ở đó, vui vẻ và tìm được căn hộ như quảng cáo thì chắc chắn bạn cũng sẽ như vậy. Họ có nhiều danh sách không?– Điều này quan trọng vì nhiều người sử dụng các trang này để làm người quản lý tài sản. Họ mua rất nhiều căn hộ rồi cho thuê lại trên Airbnb. Tôi cố gắng tránh những nơi này vì chúng gây ra nhiều vấn đề cho thị trường cho thuê địa phương và thiếu dấu ấn cá nhân khi chủ nhà cho thuê căn hộ của chính họ. Họ có ảnh chính xác không?– Bất kỳ danh sách nào không có nhiều ảnh (chất lượng) có thể đang che giấu điều gì đó (hoặc ít nhất là xuyên tạc về chỗ ở). Họ là người dùng đang hoạt động hay Superhost?– Người dùng tích cực là người dùng tốt, vì vậy hãy xem lần cuối họ đăng nhập là khi nào. Nếu đã lâu, truy vấn của bạn có thể không được trả lời. Lịch của họ có được cập nhật không?– Mặc dù danh sách chỉ hiển thị trong tìm kiếm nếu chúng có sẵn nhưng chủ nhà không phải lúc nào cũng cập nhật lịch của họ. Nếu ai đó chưa cập nhật lịch của họ trong 30 ngày tới, tôi có xu hướng bỏ qua nó. Không có gì tệ hơn việc đặt chỗ nhưng họ lại hủy và nói, Rất tiếc, xin lỗi, không còn chỗ nữa! Họ có được xác minh không?– Các tài khoản đã được xác minh ít có khả năng là những người có đặc điểm đáng ngờ, vì trang danh sách ít nhất đã tìm thấy một số thông tin cơ bản về họ. Họ đã từng là khách của người khác trước đây chưa?– Nếu họ là khách của ai đó và mọi việc diễn ra suôn sẻ, có khả năng họ sẽ đáng tin cậy.

Những quy tắc này là những hướng dẫn hữu ích, nhưng cuối cùng, bạn phải làm theo quyết tâm của mình. Tôi không cần một danh sách để đáp ứng mọi điểm. Tôi đã từng có một người dẫn chương trình chỉ đạt được một vài điểm trong số này và cô ấy hóa ra lại là người dẫn chương trình yêu thích của tôi! Và đôi khi, ở những nơi không có nhiều máy chủ, bạn có thể phải lỏng lẻo một chút với danh sách này.

Nhưng nơi càng gặp nhiều điểm, tôi càng cảm thấy an toàn hơn.

Lưu ý về vấn đề chỉnh trang đô thị/pháp lý
Trong những năm qua, Airbnb và các trang web cho thuê căn hộ khác đã tăng giá thuê một cách đáng kể và loại bỏ những người dân địa phương mà bạn muốn tương tác khi mọi người bắt đầu mua nhiều bất động sản để cho khách du lịch thuê. Đó là một vấn đề lớn.

Ở nhiều nơi như LisboaVenice , hầu hết người dân địa phương không đủ khả năng trả tiền thuê nhà nữa. Và nó không chỉ là thành phố. Khu vực nông thôn hiện cũng đang bị ảnh hưởng .

Đã có những cuộc phản đối mạnh mẽ chống lại Airbnb (và các trang tương tự) ở Barcelona. Khắp châu Âu bạn thường thấy Airbnb về nhà! vẽ tranh lên tường. Nhật Bản trấn áp Airbnb . New York bây giờ cũng có luật nghiêm khắc chống lại nó.

Trước sự phản đối của địa phương và các vấn đề liên quan đến du lịch và thị trường nhà ở, tôi thực sự khuyến khích bạn chỉ sử dụng Airbnb nếu bạn đang thuê phòng trong nhà của ai đó nếu có thể. Như tôi đã đề cập ở trên, Airbnb có một tính năng mới gọi là Phòng cho phép bạn dễ dàng tìm kiếm phòng trong nhà của người dân nơi họ thực sự sinh sống. Chúng là danh sách đã được xác minh và là cách tốt hơn để sử dụng nền tảng. Nó giống như cách Airbnb đã từng hoạt động trước khi nó phát triển quá lớn - mọi người thuê thêm phòng hoặc nhà khách để có thêm tiền. Tôi khuyên bạn nên nó.

thể dục cho du khách

Tuy nhiên, nếu không thể, hãy cố gắng hết sức có thể để đảm bảo rằng địa điểm bạn đang thuê là nhà nghỉ chỉ phục vụ bữa sáng được cấp phép (nếu nó chỉ dành cho khách du lịch) hoặc nhà của ai đó mà họ thực sự sống. Bằng cách này, bạn sẽ thắng' t thêm vào bất kỳ vấn đề nhà ở địa phương nào!

Giúp chấm dứt tình trạng quá tải du lịch . Bạn có sức mạnh. Đừng thay thế những người bạn muốn đến thăm!

Những trang web này có an toàn không?

Cách tìm căn hộ hoàn hảo trên các trang web như Airbnb
Các trang web này chạy trên sự tin cậy. Tất cả các công ty này đều cố gắng xác minh cả người mua và người bán để đảm bảo không ai cướp của người khác, nhưng đôi khi bạn nghe thấy báo cáo về các bữa tiệc tình dục, vụ cướp hoặc những người dẫn chương trình đáng sợ.

Tuy nhiên, các công ty cho thuê căn hộ cung cấp một cơ hội cho phép bạn lấy lại tiền nếu bạn nhận được một địa điểm không như quảng cáo. Chỉ cần gọi đến đường dây nóng 24 giờ của họ và họ sẽ giới thiệu bạn ở một nơi khác (bạn cũng có thể liên hệ trên mạng xã hội để bắt đầu cuộc trò chuyện). Họ cũng giữ tiền của bạn dưới dạng ký quỹ để nếu địa điểm không như quảng cáo, bạn sẽ lấy lại được tiền. Bạn không bao giờ trao nó trực tiếp cho chủ nhà.

Tất cả các loại chỗ ở đều có rủi ro (người dọn dẹp có thể lấy trộm đồ trong phòng khách sạn, bạn ở ký túc xá có thể lấy quần áo từ nhà trọ, chủ nhà Couchsurfing có thể trở nên đáng sợ), đó là lý do tại sao những quy tắc này rất quan trọng. Tôi không nghĩ việc cho thuê căn hộ kém an toàn hơn những lựa chọn khác của bạn và lợi ích mang lại nhiều hơn mối nguy hiểm có thể nhận thấy.

Hơn nữa, chủ nhà dựa vào đánh giá nhiều hơn so với chỗ ở truyền thống. Điều đó có nghĩa là, với tư cách là khách, bạn có rất nhiều quyền lực nếu có vấn đề xảy ra.

Các trang web tốt nhất để tìm căn hộ cho thuê

Mặc dù Airbnb chiếm vị trí tối cao nhưng thực tế có một số trang web bạn có thể sử dụng để tìm chỗ ở cho thuê khi đi du lịch:

Một lựa chọn khác cho du khách dài hạn là ngồi nhà và ngồi cho thú cưng . Để đổi lấy việc chăm sóc tài sản hoặc thú cưng của ai đó khi họ đi du lịch, bạn sẽ có được chỗ ở miễn phí. Đó là một lựa chọn tuyệt vời cho những du khách đi chậm/dài hạn muốn ở lại một địa điểm trong thời gian dài hơn. Hãy xem bài đăng này để tìm hiểu thêm về nó !

***

Nếu tôi đi du lịch một mình, tôi có xu hướng ở trong ký túc xá hoặc sử dụng điểm khách sạn , nhưng tôi sử dụng Airbnb khá nhiều mỗi khi đi du lịch cùng bạn bè.

Và nhiều chủ nhà đã thực sự tạo ra sự khác biệt. Có chủ nhà ở Rượu cam bì người đón tôi từ sân bay (và chở tôi đi vòng quanh đảo), người chủ nhà ở Galway người đã đưa tôi đi uống nước (hóa ra anh ấy là một độc giả!), và những người chủ nhà người Pháp đã để lại cho tôi một tấm bản đồ vẽ tay dễ thương và một chai rượu vang. Bạn sẽ không tìm thấy dịch vụ cá nhân như vậy ở khách sạn.

Việc cho thuê căn hộ, khi được thực hiện đúng cách, sẽ an toàn, giá cả phải chăng và giúp bạn có trải nghiệm chân thực hơn. Hãy sử dụng những lời khuyên ở trên và thử áp dụng trong chuyến đi tiếp theo của bạn. Bạn sẽ tiết kiệm được tiền, tránh xa khách du lịch và có một chuyến đi tốt hơn!

Đặt chuyến đi của bạn: Mẹo và thủ thuật hậu cần

Đặt chuyến bay của bạn
Tìm chuyến bay giá rẻ bằng cách sử dụng Skyscanner . Đây là công cụ tìm kiếm yêu thích của tôi vì nó tìm kiếm các trang web và hãng hàng không trên toàn cầu nên bạn luôn biết rằng không có hòn đá nào bị bỏ sót.

Đặt chỗ ở của bạn
Bạn có thể đặt ký túc xá của bạn với thế giới nhà trọ . Nếu bạn muốn ở một nơi nào đó không phải là ký túc xá, hãy sử dụng Booking.com vì nó luôn mang lại mức giá rẻ nhất cho nhà nghỉ và khách sạn.

Đừng quên bảo hiểm du lịch
Bảo hiểm du lịch sẽ bảo vệ bạn khỏi bệnh tật, thương tích, trộm cắp và hủy chuyến. Đó là sự bảo vệ toàn diện trong trường hợp có sự cố xảy ra. Tôi không bao giờ đi du lịch mà không có nó vì trước đây tôi đã phải sử dụng nó nhiều lần. Các công ty yêu thích của tôi cung cấp dịch vụ và giá trị tốt nhất là:

Bạn muốn đi du lịch miễn phí?
Thẻ tín dụng du lịch cho phép bạn tích điểm để đổi lấy chuyến bay và chỗ ở miễn phí — tất cả mà không phải chi thêm bất kỳ khoản nào. Thủ tục thanh toán hướng dẫn chọn đúng lá bài và những lá bài tôi yêu thích hiện tại để bắt đầu và xem các giao dịch tốt nhất mới nhất.

Cần trợ giúp tìm hoạt động cho chuyến đi của bạn?
Nhận hướng dẫn của bạn là một thị trường trực tuyến khổng lồ, nơi bạn có thể tìm thấy các chuyến đi bộ thú vị, các chuyến du ngoạn thú vị, vé miễn xếp hàng, hướng dẫn riêng, v.v.

Sẵn sàng để đặt chuyến đi của bạn?
Kiểm tra của tôi trang tài nguyên để các công ty tốt nhất sử dụng khi bạn đi du lịch. Tôi liệt kê tất cả những thứ tôi sử dụng khi đi du lịch. Chúng là loại tốt nhất trong lớp và bạn không thể sai lầm khi sử dụng chúng trong chuyến đi của mình.

Đã xuất bản: ngày 16 tháng 4 năm 2024